การเริ่มต้นสำหรับ “นายหน้าขายบ้าน”
กับการเริ่มต้นเป็น “นายหน้าขายบ้าน” ต้องรู้สิ่งเหล่านี้
การ “ใหม่” ในธุรกิจนี้ ไม่ใช่ “ข้ออ้าง” ที่จะบอกกับใครๆ ว่า “คุณรู้น้อย” , จริงๆ แล้ว ช่วงเริ่มต้นเป็นช่วงเวลาที่สำคัญมาก ที่คุณต้องรีบเรียนรู้สิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้เกี่ยวกับ การขายบ้าน
- ใช้เวลาส่วนใหญ่ ในการศึกษา “พื้นที่ขายบ้าน” ของคุณ
- อย่าผลัดวันประกันพรุ่ง วันนี้ทำอะไรได้ทำไปก่อน
- ศึกษาทุกๆ รายการประกาศขายบ้าน ในพื้นที่ขายบ้านของคุณ ไม่ใช่เฉพาะในสำนักงานเท่านั้น
- ติดตามความเคลื่อนไหว รายการประกาศขายบ้าน ในสำนักงานทุกวัน, มีอะไรมาใหม่ อะไรขายไปได้ อะไรที่หมดอายุสัญญาไป
- ฝึกให้เป็นนิสัยในการติดตามความเคลื่อนไหว “ราคาบ้านประกาศขาย” เมื่อมีใครถามคุณต้องมีคำตอบ สิ่งนี้จะทำให้คุณมีความมั่นใจได้มากขึ้น
- ฝึกหัดการนำเสนอการรับฝากขายบ้าน (Listing Presentation) ทุกวัน เพราะนี่คือสิ่งสำคัญในการทำอาชีพนายหน้าขายบ้าน คุณสามารถทำกับเพื่อน กับคนในครอบครัว หรือใครก็ตามที่เขายอมรับฟังคุณ
- ฝึกหัดหลายๆ วิธีในการรวบรวมข้อมูลของรายการประกาศขายบ้าน ดี ๆ ให้กับผู้สนใจซื้อบ้าน
- ศึกษาสัญญาต่างๆ ที่เกี่ยวข้องให้ลึกซึ้ง ในทุกๆที่ ทุกๆ เวลาที่คุณมีโอกาสทำได้ , เช่นสัญญาแต่งตั้งตัวแทนขายบ้าน, สัญญาจะซื้อจะขายบ้าน
- ฝึกหัดการจัดรวบรวมสัญญา และเอกสารประกอบต่างๆ
- ศึกษาเรียนรู้ฟอร์มต่างๆ ทุกชนิดในสำนักงานของคุณ
- ออกไปดูการทำ Open House และสังเกตุว่าตัวแทนอื่นทำอย่างไร สิ่งนี้จะทำให้คุณเรียนรู้จากคนอื่นและใส่ความคิดของคุณเข้าไปเมื่อคุณต้องทำของคุณเอง
- ถ้าคุณพลาดการรับโทรศัพท์ของลูกค้า คุณต้องรีบโทรกลับและอธิบายเหตุผล
- มีอีเมลแอดเดรสที่ชัดเจนสำหรับวัตถุประสงค์เรื่องงานเท่านั้น
- ต้องรู้จักโปรแกรมคอมพิวเตอร์เกี่ยวกับอาชีพนายหน้าขายบ้าน ที่จะช่วยทำให้คุณทำงานได้ง่ายขึ้น
- รีบคว้าโอกาส ถ้าคุณมีโอกาสได้ข้อเสนอจากนายหน้าขายบ้านคนอื่น ให้ไปช่วยงานของเขา
- รูปของคุณบนนามบัตรและสื่อต่างๆ ต้องดูเป็นมืออาชีพ สมกับเป็นนายหน้าขายบ้านมืออาชีพ
- ขยายวงลูกค้าให้กว้างขึ้น ด้วยการบันทึกรายชื่อ เบอร์ติดต่อ อีเมล ลูกค้าทุกราย ใน ฐานข้อมูลลูกค้าขายบ้าน
ความสำเร็จในอาชีพนายหน้าขายบ้านไม่ได้มีวิธีเดียวหรือเส้นทางเดียว ยิ่งคุณทำได้ดีขึ้นไปเรื่อยๆ ทำสิ่งที่คุณต้องทำเมื่อถึงเวลาต้องทำ และทำมันทุกๆ วัน นั่นละ ... คุณกำลังอยู่บนเส้นทางสู่ความสำเร็จ
By อดิศักดิ์ สถิตธำมรงค์
อดิศักดิ์ สถิตธำมรงค์ - Adisak นายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ ตั้งแต่ 2537
นายหน้ามืออาชีพขายอสังหา ตั้งแต่ 2532
ต้องการร่วมทีม RE/MAX GreenWay
พระราม 2 / สมุทรปราการ
ติดต่อ 081 638 9190